После пика эпидемии усилился контроль за стабильностью экономики

Продажа недвижимости в значительной степени облегчена отменой комендантского часа в сельской местности, так как больше нет препятствий для одного из важных шагов — просмотра квартиры. В настоящее время на рынке движутся в основном срочные сделки.

Рынок жилья стал практически невозможным в последние недели, при этом количество продаж упало на половину до трети. Не только потому, что как покупатели, так и продавцы ждали в сложной ситуации, а потому, что ограничение на выезд, как отмечает Кароли Бенедикт, руководитель отдела анализа в Duna House (DH), официально означает, что квартиру нельзя просмотреть для покупки. — Во время комендантского часа агентам по недвижимости не требуется, чтобы офис мог быть открыт только до трех часов дня, однако наши подразделения закрыты в большинстве мест. Обычно мы делаем то, что знаем, в Интернете или по телефону с клиентами, и мы принимаем клиентов в офисе только в заранее оговоренное время.

По его словам, тот факт, что ограничения были сняты, за исключением региона Центральной Венгрии, значительно облегчает этот процесс. На прошлой неделе DH также открыла несколько офисов в сельской местности, где клиентов снова приветствуют в соответствии с важными правилами на случай эпидемии. Кароли Бенедикт добавил, что существенное снятие более строгих ограничений в сельских районах отразится на продажах, это все еще вопрос, но в Будапеште снижение будет постоянно больше. С одной стороны, из-за комендантского часа официально осмотреть там квартиру пока невозможно, а с другой стороны, это группа клиентов, члены которой в любом случае наиболее активны в столице: инвесторы и иностранные покупатели.

— Продавцы и покупатели, которые не могут отложить продажу, теперь все чаще проводят личные встречи. По нашему опыту, в этом случае все заинтересованные стороны обращают внимание на меры, принимаемые для защиты здоровья, то есть на использование масок, мытье рук и дезинфекцию, — сказал ОТП Ингатланпонт по нашей просьбе. Как они писали, они открывают свои офисы один за другим, стремясь иметь возможность принимать клиентов по предварительной записи. По словам компании, на рынок недвижимости также благоприятно влияет постепенная нормализация повседневной жизни. «В последние недели на передний план вышли цифровые решения, которые можно использовать для завершения этапов процесса продажи в Интернете», — заявили в компании, отметив, что 360-градусные видео и виртуальные туры не могут полностью заменить персональный просмотр свойств.

источник публикации: Magyar Nemzet

дата публикации 14.05.2020